Description

Réf : 75
Maison de construction 1989 sur parcelle de de 863 m2 située dans un quartier résidentiel calme au phare.

Sur une parcelle clôturée, cette maison sur 2 niveaux se compose :
A l'étage, accessible par le garage ou par l'extérieur, d'une entrée, une grande pièce de vie avec lumière traversante ouvrant d'un côté sur une terrasse et de l'autre côté sur un balcon, une cuisine équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au rez de chaussée, une chambre d'amis avec douche et lavabo, un grand garage / atelier. Complètement indépendant, un studio de 40m2 avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau, wc et une chambre avec patio.

Grande parcelle permettant de stationner bateau et / ou camping-car.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610€ et 4940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    548550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    169 m2
  • Surface terrain
    863 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4940 EUR

Maison de 169 m2 dans quartier du phare, La Tranche sur Mer , La tranche sur mer

€548 550 **
6 pièce(s) 169 Réf :  75
CAROLINE COLMAR
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAROLINE COLMAR La tranche sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAROLINE COLMAR La tranche sur mer caroline@caroline-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
Maison de caract\u00e8re avec grand jardin - quartier des floralies La Tranche sur Mer Maison de caract\u00e8re avec grand jardin - quartier des floralies La Tranche sur Mer 2
  • Visite Virtuelle
Maison neuve dans le village de la Terri\u00e8re Maison neuve dans le village de la Terri\u00e8re 2
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Maison dans copropri\u00e9t\u00e9 calme \u00e0  proximit\u00e9 du centre-ville Maison dans copropri\u00e9t\u00e9 calme \u00e0  proximit\u00e9 du centre-ville 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAROLINE COLMAR | Raison sociale : CAROLINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 rue du Perthuis - 85360 La Tranche sur mer | Siret : 90819012700021 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55908190127 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES |
Carte T : CPI85012022000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante