Description

Réf : 72

Appartement de 46m2 habitables + garage situé en hyper-centre de la Tranche sur Mer dans rue piétonne calme.
A l'étage, accessible par escalier extérieur ou ascenseur, un appartement composé d'un séjour / cuisine ouvrant sur une véranda au Sud, une chambre, une salle d'eau - WC et un balcon au Nord.

Au rez de chaussée, un cellier de 8m2 et d'un garage de 13m2.

Bien rare à saisir !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 08/10/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85360
Ville
LA TRANCHE SUR MER
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
188000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
46 m2
Surface terrain
94 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/10/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
10 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
08/10/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR