Description

Réf : 58
Beau potentiel pour cette maison à rénover située à 500m de la plage et à 800m du centre ville de la Tranche sur Mer.

Sur deux niveaux, possibilité de faire 2 appartements indépendants ou une belle maison de famille. Le plateau du bas fait 40m2 + un garage de 26m2, il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'un espace cuisine / sanitaires. Une terrasse en bois.

A l'étage, une grande pièce de vie, un espace cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Belle terrasse carrelée de 25m2.

La structure est à nu, prête pour commencer les travaux de suite, les ouvertures sont neuves en double vitrage alu. Carte blanche pour transformer votre rêve en réalité !

Jardin clos de 232 m2.

Plan métré remis lors de la visite.

Zone UA du PLU et zone bleue du PPRL


Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Secteur
    LES JONCS
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface terrain
    232 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison à rénover à proximité du centre ville de la Tranche sur Mer , La tranche sur mer

€299 000.00
6 pièce(s) 106 Réf :  58
CAROLINE COLMAR
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer
Conseiller :
COLMAR Caroline
COLMAR Caroline,

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Caroline COLMAR
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAROLINE COLMAR | Raison sociale : CAROLINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 rue du Perthuis - 85360 La Tranche sur mer | Siret : 90819012700021 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 83910831608 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante