Charme et authenticité pour cette belle maison lumineuse dans le quartier des floralies.
Maison indépendante de construction années 80 située à 1000m de la plage.
D'une superficie de 166 m2 habitables, cette maison sur deux niveaux se compose :
- Au rez de jardin, un appartement rénové composée d'une cuisine aménagée, un séjour / salon, une chambre, un salle d'eau et une seconde chambre donnant accès à l'escalier menant à l'étage.
- A l'étage : Une entrée, un séjour - salon avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
En rez de jardin se trouve un garage / buanderie de 26m2 et une cave de 12m2.
Dans le jardin, un garage galtia de 38m2.
Les atouts :
- Possibilité de scinder en deux appartements pour rentabilité locative
- Possibilité de local professionnel au rez de chaussée (idéal profession libérale - Accès PMR , salle d'eau, salle d'attente, salle de soin + bureau)
- Terrasses paysagées tout autour de la maison accessibles par les nombreuses baies vitrées
- Terrain en parfait état d'entretien
- Garage Galtia idéal pour hiverner le bateau ou le camping-car.
Situé en zone blanche du PPRL et en zone UB du PLU.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
