Maison neuve située à 10km des plages de la Tranche sur Mer , Angles

€250 800 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 77

A vendre
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$Maison neuve situ\u00e9e \u00e0 10km des plages de la Tranche sur Mer 1\/14$

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Photos
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Description

Réf : 77

Dans un lotissement calme et à proximité des commerces et axes La Roche sur Yon / La Tranche sur Mer, maison de 81.41m2 habitables sur parcelle de terrain de 372m2.
Cette maison récente se compose d'une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un garage de 16.58m2.
Chauffage par poêle à granulés, un an d'entretien offert.
Volets roulants électriques (domotique).
Belle parcelle, maison mitoyenne sur un côté uniquement. Les voiries du lotissement vont être refaites d'ici quelques mois.

Maison idéale pour habitation à l'année, confortable et de bonne performance énergétique. Sous décennale.

Cuisine non terminée, plans et devis disponibles sur demande. Jardin non clôturé.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 860€. Pour la date de référence 05/11/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85750
Ville
angles

Aspects financiers

Prix
250800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
81 m2
Surface terrain
372 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/08/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
77 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/11/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR