Description

Réf : 36
En exclusivité chez Caroline Immobilier, venez découvrir cette agréable maison de 72 m² habitables sur 2 niveaux située dans le quartier typique de La Terrière à la Tranche Sur Mer.
Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau avec douche italienne, 1 cellier et une terrasse afin de profiter de vos belles soirées d'été !

L'avis de Céline: Bien être et belle situation proche plage, coup de coeur assuré !

Située en zone blanche du PPRL, secteur UA du PLU
** €275 000.00 honoraires inclus | €265 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Secteur
    LA TERRIERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Charmante Maison rénovée centre bourg La Terrière , La tranche sur mer

€275 000.00 ** dont 3.77% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  36
CAROLINE COLMAR
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer
Conseiller :
COLMAR Caroline
COLMAR Caroline,

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Mentions légales
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