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Description

Réf : 36
En exclusivité chez Caroline Immobilier, venez découvrir cette agréable maison de 72 m² habitables sur 2 niveaux située dans le quartier typique de La Terrière à la Tranche Sur Mer.
Récemment rénovée avec goût, cette maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, 2 wc, salle d'eau avec douche italienne, 1 cellier et une terrasse afin de profiter de vos belles soirées d'été !

L'avis de Caroline : Bien être et belle situation proche plage, coup de coeur assuré !

Située en zone blanche du PPRL, secteur UA du PLU
** 245 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Secteur
    LA TERRIERE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    83 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Charmante Maison rénovée centre bourg La Terrière , La tranche sur mer

245 000 € ** dont 2.08% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 m² Réf :  36
CAROLINE COLMAR
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer
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Votre Conseiller :
COLMAR Caroline
COLMAR Caroline,
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAROLINE COLMAR La tranche sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAROLINE COLMAR La tranche sur mer caroline@caroline-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAROLINE COLMAR | Raison sociale : CAROLINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 rue du Perthuis - 85360 La Tranche sur mer | Siret : 90819012700021 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55908190127 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante