Description

Réf : 34
Grande maison de 154m2 habitables sur une parcelle de 1028m² située dans le quartier du phare à 300 m de la plage +1 appartement de 41 m² .
Point fort: Possibilité de diviser le terrain et de vendre une parcelle de 350 m², valeur estimée +/- 125 000 €.
Indépendante, cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée sur le salon avec cheminée, d'un espace séjour/salle à manger, d'une cuisine traversante donnant sur la véranda qui ouvre sur le jardin et la terrasse.
De l'autre côté de la maison, accessible depuis l'entrée, un couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, complètement indépendant et accessible par un escalier extérieur, un appartement de 41 m2 composé d'un séjour/salon , d'une cuisine, d'une salle d'eau, WC indépendant et d'une chambre .
Garage de 21m2 - Places de stationnement dans la propriété - Puit

Des travaux à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Zone blanche du PPRL et zone UCph du PLU

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Secteur
    LE PHARE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1500 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    488800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1027 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    339 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Maison avec grand terrain à 300m de la plage secteur du Phare - LA TRANCHE SUR MER , La tranche sur mer

€488 800.00
7 pièce(s) 154 Réf :  34
CAROLINE COLMAR
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer
Conseiller :
COLMAR Caroline
COLMAR Caroline,

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAROLINE COLMAR La tranche sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAROLINE COLMAR La tranche sur mer caroline@caroline-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Maison individuelle à 400m de la plage Sainte Anne Maison individuelle à 400m de la plage Sainte Anne 2
Caroline COLMAR
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Charmante Maison  rénovée  centre bourg  La Terrière Charmante Maison  rénovée  centre bourg  La Terrière 2
Caroline COLMAR
Charmante Maison rénovée centre bourg La Terrière , La tranche sur mer
€255 000.00 dont 4.08% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 72 Réf :  36
  • Visite Virtuelle
Maison de caractère avec grand jardin - quartier des floralies La Tranche sur Mer Maison de caractère avec grand jardin - quartier des floralies La Tranche sur Mer 2
Caroline COLMAR
  • Visite Virtuelle
  • Exclusivité
Maison à rénover à proximité du centre ville de la Tranche sur Mer Maison à rénover à proximité du centre ville de la Tranche sur Mer 2
Caroline COLMAR
  • Exclusivité
Maison au coeur du village de la Terrière Maison au coeur du village de la Terrière 2
Caroline COLMAR
Maison au coeur du village de la Terrière , La tranche sur mer
€187 790.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 42 Réf :  48
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAROLINE COLMAR | Raison sociale : CAROLINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 rue du Perthuis - 85360 La Tranche sur mer | Siret : 90819012700021 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 83910831608 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante