• A vendre

Description

Réf : 33
ans une petite copropriété de 4 lots, à 300m de la plage Clémenceau et à 1500m du centre-ville de la Tranche sur Mer, ce duplex est idéal pour un petit pied à terre au bord de mer.
Il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placard et une chambre lumineuse.
Le plus : Un jardin / terrasse de 31m2 pour pouvoir profiter de l'extérieur.

Zone blanche du PPRL - Zone UCp du PLU
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Secteur
    LA GRIERE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface terrain
    27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    B

Duplex, parc Clémenceau à la Grière, à 150m de la plage , La tranche sur mer

139 000 € **
2 pièce(s) 31 m² Réf :  33
CAROLINE COLMAR
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Affichage des informations légales : CAROLINE COLMAR | Raison sociale : SASU | Adresse siège social : 51 rue du Perthuis - 85360 La Tranche sur mer | Siret : 91083160800013 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 83910831608 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante