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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 27
Maison contemporaine rénovée en 2015/2016 composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'un espace salon, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à pellets, de 2 chambres, d'une salle d'eau (douche, lavabo) et d'un WC séparé. A l'étage : un pallier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Complètement indépendant, un studio de 20m2 avec espace chambre, kitchenette et salle d'eau. Un garage buanderie aménageable en studio. 2 places de stationnement privé sur la propriété.
Terrasses aménagées devant et derrière la maison.
Idéal pour projet d'achat avec possibilité de revenu complémentaire via la location de gîte / chambre d'hôtes.
Maison d'une surface totale de +/- 125 m2 habitables située en zone blanche du PPRL et en zone UB du PLU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Secteur
    Proximité centre-ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km

Aspects financiers

  • Prix
    538900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    355 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2018
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle maison à proximité du centre-ville de la Tranche sur Mer , La tranche sur mer

538 900 €
6 pièce(s) 125 Réf :  27
Agence
12 bis rue des oeillets
85460 La Faute sur mer
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COLMAR Caroline
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CAROLINE COLMAR | Raison sociale : SASU | Adresse siège social : 12 bis rue des oeillets - 85460 La Faute sur mer | Siret : 91083160800013 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : 83910831608 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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