1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 135
  • A vendre

Description

Réf : 135
Votre future maison idéale à deux pas de la plage de la Grière, c'est ici !

Imaginez-vous à seulement 100 mètres d'une plage de sable fin, dans une maison construite en 2011, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.
Lumineuse et de plain-pied, elle vous accueille avec une entrée qui mène directement à un espace de vie séjour - salon - cuisine équipée ouvert sur l'extérieur .
Profitez de la grande terrasse pour vous détendre au soleil, de trois chambres pour accueillir famille ou amis, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparés.
Le plus : un garage et un grenier complètent ce bien, sans entretien à prévoir.
Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre près de l'océan.

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous vite !


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85360
  • Ville
    LA TRANCHE SUR MER
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    866 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    417 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/05/2011
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2011
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Surface de référence
    73.3

Maison de plain-pied à 100m de la plage , La tranche sur mer

€299 900 **
4 pièce(s) 72 m² Réf :  135
CAROLINE IMMOBILIER
51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAROLINE COLMAR La tranche sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAROLINE COLMAR La tranche sur mer caroline@caroline-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
Maison d'exception au coeur des pins du Parc Clémenceau Maison d'exception au coeur des pins du Parc Clémenceau 2
Maison d'exception au coeur des pins du Parc Clémenceau , La tranche sur mer
725 400 € **
6 pièce(s) 149 m² Réf :  124
Maison avec jardin à la Grière - La Tranche sur Mer Maison avec jardin à la Grière - La Tranche sur Mer 2
Maison avec jardin à la Grière - La Tranche sur Mer , La tranche sur mer
375 000 € **
4 pièce(s) 82 m² Réf :  130
Maison de charme entre mer et forêt Maison de charme entre mer et forêt 2
Maison de charme entre mer et forêt , La tranche sur mer
392 000 € **
5 pièce(s) 85 m² Réf :  116
  • Exclusif
  • Beaux volumes
Villa d'exception à 1500 de la plage au coeur d'un quartier résidentiel boisé Villa d'exception à 1500 de la plage au coeur d'un quartier résidentiel boisé 2
Villa d'exception à 1500 de la plage au coeur d'un quartier... , La tranche sur mer
553 725 € **
5 pièce(s) 174 m² Réf :  112
Maison de plain-pied à 100m de la plage Maison de plain-pied à 100m de la plage 2
Maison de plain-pied à 100m de la plage , La tranche sur mer
€299 900 **
4 pièce(s) 72 m² Réf :  135
Maison de ville avec terrasse et garage Maison de ville avec terrasse et garage 2
Maison de ville avec terrasse et garage , La tranche sur mer
568 000 € **
4 pièce(s) 155 m² Réf :  128
Mentions légales
Affichage des informations légales : CAROLINE IMMOBILIER | Raison sociale : CAROLINE IMMOBILIER | Adresse siège social : 51 rue du Perthuis - 85360 La Tranche sur mer | Siret : 90819012700021 | RCS : LA ROCHE SUR YON | Numero TVA Intracommunautaire : FR55908190127 | Forme juridique : SASU | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE SAA ASSURANCES |
Carte T : CPI85012022000000001 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante