Maison lumineuse au calme d'une impasse , Angles

€284 900 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 94

A vendre

Maison lumineuse au calme d'une impasse 1/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 2/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 3/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 4/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 5/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 6/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 7/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 8/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 9/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 10/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 11/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 12/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 13/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 14/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 15/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 16/17

Maison lumineuse au calme d'une impasse 17/17

Description

Réf : 94

Exceptionnel ! Maison de construction 2025 située au calme d'une impasse à 1000m du centre bourg de Angles pour moins de 295 000 € acte en mains.

Très belles prestations pour ce bien de plain pied composé d'une entrée sur séjour lumineux, deux grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses bois pour les repas en extérieur, une cuisine équipée derrière verrière, un couloir desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Accessible par la cuisine, un cellier -buanderie et un garage de 17m2. Place de stationnement supplémentaire dans la propriété.

Idéale pour résidence principale, cette maison neuve permet de bénéficier de frais de notaires à taux réduit.

De nombreux autres atouts :
- Poêle à granulé
- Double vitrage alu
- Aux normes PMR
- Chauffe eau thermodynamique

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Imprimer

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85750
Ville
ANGLES

Aspects financiers

Prix
284900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
93.5 m2
Surface terrain
305 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/12/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Gaz Effet de Serre
A

Maison lumineuse au calme d'une impasse , Angles

€284 900 **

4 pièce(s) 94 m² Réf : 94

CAROLINE IMMOBILIER

51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer

CAROLINE IMMOBILIER

51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

CAROLINE IMMOBILIER

51 rue du Perthuis
85360 La Tranche sur mer

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CAROLINE COLMAR La tranche sur mer pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CAROLINE COLMAR La tranche sur mer caroline@caroline-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »